2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
62.1万円/㎡
前年比+0.4%
さいたま市北区
35.1万円/㎡
前年比-42.8%
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レーベンハイム大宮奈良町
埼玉県さいたま市北区奈良町
高崎線 / 宮原駅 徒歩10分
2008年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
3,596万円
52.3万円/㎡
1,299
2,830
4,361
5,892
AI査定結果
推定相場価格
3,596万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,830万円〜4,361万円
41.2万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年6月8日
レーベンハイム大宮奈良町
3,780万円（55.0万円/㎡）/ 3階 / 68.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は46.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 3,780万円 | 55.0万円 | 3階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/31 | 2,990万円 | 41.1万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/28 | 3,080万円 | 42.3万円 | 1階 | 72.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/28 | 3,080万円 | 42.3万円 | 1階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/29 | 3,100万円 | 42.6万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/26 | 2,920万円 | 42.1万円 | 5階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,780万円 | 40.4万円 | 3階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 2,990万円 | 43.2万円 | 5階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 3,090万円 | 41.5万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 45.9万円 | 5階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 3,190万円 | 42.9万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,390万円 | 45.6万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,280万円 | 47.3万円 | 5階 | 69.29㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,490万円 | 46.9万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 50.2万円 | 5階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 3,680万円 | 49.5万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,780万円 | 50.8万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,880万円 | 52.2万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,880万円 | 55.2万円 | 4階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | レーベンハイム大宮奈良町 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅10分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/06 | グリーンミユキ吉野町 さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅24分 | 2,590万円 | 41.9万円 | 61.75㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/29 | アドグランデ大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅9分 | 3,098万円 | 41.6万円 | 74.55㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/08 | ヴィスタグラート宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅6分 | 3,970万円 | 49.4万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/06 | ダイアパレス大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 3,050万円 | 42.1万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ宮原ハートフォレスト さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅8分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.75㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/08 | ローヤルシティ宮原駅前 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅2分 | 4,600万円 | 65.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/19 | サニーコート宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅2分 | 3,900万円 | 58.5万円 | 66.71㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/13 | プラウド宮原ガーデニア さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅4分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.14㎡ | 3SLDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/12 | プラウド宮原マークス さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅2分 | 4,880万円 | 58.7万円 | 83.07㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%上昇、さいたま市北区では42.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）はさいたま市北区の平均と比較して56.7%割高です。
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